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高空维修方案

高空维修方案

项目包含:

外墙防水、落水管更换安装、灯具拆装、空调外机清洗等

维修方案

1在临街面搭好安全防护通道,协调好外墙立面10米内严禁停放车辆,行人过往通过安全通道;

2做好自身安全防护以后,通过吊绳工具,到达指定位置;

3、完全剔除空鼓开裂的外墙体,分析找准原因,按情况采取适应的维修方法:

1)基层:

a. 外墙抹灰所用水泥砂浆的配比要选择恰当,一般采用12.5砂浆为宜,尽量不用1112水泥砂浆。 水泥用量过大,砂浆收缩性大,易产生裂缝。为便于施工,可适量掺加粉煤灰,或加入胶液(107胶等),以增加砂浆稠度,提高抹灰砂浆与墙体的粘结力,能防止空鼓、开裂。

b. 严格按照外墙抹灰操作规程和工艺施工,抹灰前必须认真清除基层表面的灰尘、污垢、油渍及砖墙面的耳灰等。施工前一天必须浇水淋透墙体。  

c. 砖墙与混凝土梁柱结合处,易产生裂缝,应在结合处采用钉钢丝网骑缝的方法增强砂浆的抗裂性能,可预防裂缝的出现。对混凝土梁柱的光滑部分,采用水泥掺107胶的素浆刮抹一遍,以增加砂浆与光滑基层的粘结能力,防止该部位砂浆出现空鼓、开裂。

d. 如在日照充足的季节施工,应科学安排施工时间,避免在阳光暴晒下施工,或采取有效的遮阳措施,保证砂浆面的阴干,防止抹灰砂浆层因阳光暴晒干缩过快造成的开裂。

 

(2)腻子层:

a. 腻子批刮前应对抹灰砂浆层进行检查,对出现空鼓、裂缝的部位提前23天进行修补,清除抹灰面层的灰尘,浮砂,保持抹灰面层的清洁;

b. 严格按施工规范要求及产品说明施工,确保腻子层与抹灰层粘结牢固,不开裂。同时施工中避免阳光暴晒下作业,保证腻子层处于阴干状态;

c. 腻子层的打磨工序施工完毕后应及时保养,并同时用水冲刷掉因打磨所产生的粉末,使墙面清洁,以便进入外墙漆涂料面层的施工。

(3)外墙漆:

a. 外墙漆涂料面层施工前,应保证腻子层的平整、坚实、洁净、无酥松、粉化、脱皮等缺陷,检查中如发现缺陷应及时修补。

b. 根据涂料饰面施工规范及涂料产品要求,腻子基层的含水率在8%10%以下方可进行涂料面层涂刷施工。施工中腻子基层干燥,是确保涂料面层粘结牢固,不开裂的关键。因此,严禁为赶超工期不待腻子层干透后就强行施工。

c. 涂料面层根据不同功能,使用不同材料分几层涂刷,后一层的涂刷施工必须保证在上一层漆膜面干后再进行,常温下每遍间隔为24小时,施工环境温度宜在5摄氏度以上。每道外墙漆涂刷前要对上道工序进行认真检查,确认合格再施工。

4、安全作业完毕。

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